SOHO아이디어/생활정보 이야기

갭(Gap) 투자란? 안녕하세요. 며칠 전부터 정말 안타까운 소식이 들려왔습니다. 요즘 집 문제가 정말 심각한데요 수십 년 동안 서울에서 직장 생활해도 평생 내 집 마련 할지 모르는 게 현실입니다. 최근 서울에서 부동산 갭(Gap) 투자를 이용하여 빌라 600채를 사들인 사람이 갑자기 잠적해버린 사건이 있었습니다. 갭 투자란 수원에서도 현재 갭 투자인 줄 모르고 전세계약을 맺은 백여 명이 넘는 서민들이 고스란히 피해를 보게 된 상황입니다. 신혼부부의 첫 꿈을 안고 행복한 날을 기대하고 있을 텐데 정말 안타깝게 생각됩니다. 수년 전부터 계속 부동산 하면 뜨는 단어가 바로 갭 투자인데요 도대체 갭 투자가 무엇인지? 갭(Gap) 투자란? 한번 자세히 알아보도록 하겠습니다. 갭 투자 방식은 예전부터 있던 부동산..

청년 맞춤형 전월세 보증금 대출이 초저가 금리로 연(2%) 지원됩니다. 요즘 청년들 정말 살기가 팍팍합니다. 취업도 어려운데 주거비 부담도 만만치 않은 부분이죠 이런 문제를 해결하기 위해 정부가 청년 주거비 부담을 덜어주기 위해서 연 2%대 전 월세 상품을 내놓게 되었습니다. 바로 청년 맞춤형 전월세 보증금 대출 입니다. 27일부터 본격적으로 시행되었는데요 제 지인들도 보면 서울이나 수도권등에서 50만원을 주고 원룸 고시원등을 구하여 직장때문에 살고 있는분들이 많지만 50만원 가까운 주거비 부담은 상당한 부담이 되는것이 현실입니다. 직장생활해서 주거비를 빼고 교통비나 생활비 또는 통신비를 제외하면 급여는 거의 남는게 없는 현실 입니다. 실제 청년들중 상상도못할 취업고통을 넘었다면 그나마 사정이 나은편입니..

안녕하세요. 봄철에 이사들 많이 가시죠? 이사 문제로 인한 전세보증보험 및 전세계약 만기전 중개수수료는 누가 부담해야 될지? 한번 알아보겠습니다. 전세로 집을 살다보면 급한 사정에 따라 전세 만기전에 이사를 해야 하는 경우가 발생할수도 있습니다. 또한 갑자기 집주인이 불시에 집을 내놓는 경우도 있어 당혹스런 일이 종종 발생되기도 합니다. 이런경우 중개수수료 부담은 누가 내느냐 관건이 됩니다. 법적 으로는 세입자가 전세계약인 2년을 다 채우지 못하고 전세 만기전 이사를 할 경우에는 중개수수료를 집주인이 내게 되어 있습니다. 현행 법상 중개수수료 부담은 임대인과 새로운 임차인에 있다고 명시가 되어 있습니다. 하지만 집주인 입장에서는 전세만기전에 이사 문제로 인한 새로운 임차인을 무조건 계약해야 되는 법적인 ..