2019 수도권 아파트분양정보

2019

무주택자 내 집 마련

수도권 아파트

분양정보 전략은?

 

2019 수도권

아파트 분양정보에

대해 자세히 알아보겠습니다.

 

-자산별

-무주택자

-1 주택자

-다주택자

아파트 분양정보 및 자산관리를

어떻게 해야 할지

부동산 관리 전략을

준비해봤습니다.

먼저

무주택자의 가장 큰 관심은

내 집 마련이라고 볼수 있습니다.

 

물론

내집마련이 쉽게 되는 것은

아닙니다.

 

기존 주택을 구입할 수도 있고

청약 통장을 이용하여

아파트 분양을 받아볼 수도

있습니다.

 

2019년 무주택 실소유자라면

기존 재고 주택을 통한 내 집 마련

보다는 분양시장을 통한 내 집 마련을

하는 것이 현명한 방법이라고

볼 수 있겠습니다.

 

일단

주택도시 보증 공사(HUG)의

고분양가 견제가 상당히 강력합니다.

여기에 청약가점제 확대와

신혼부부 특별공급 확대

그리고 신혼 희망타운 공급 및

정부가 작년 9.11일 대책을 통해

30만 호가량의 수도권

신규택지를 발표하였습니다.

 

2018년보다 2019년에는

훨씬 많은 분양 물량들이

쏟아질 예정인데요

 

상반기 수도권에서만

6400여 세대가 공급될

예정입니다.

 

<수도권 아파트 분양정보>

 

2/4분기

서울 양원지구 400세대 공급 예정

4/4분기

수서역세권 630세대 공급 예정

3/4분기

화성 동탄 1200세대 공급 예정

고양 지축 750세대 공급 예정

남양주 별내 400세대 공급 예정

시흥 장현 1000세대 공급 예정

하남 강일 500세대 공급 예정

4/4분기

파주 운정 800세대 공급 예정

파 와동 와동 370세대 공급 예정

화성 봉담 500세대 공급 예정

 

반면에

이러한 물량은

저렴하게 공급되는 장점이 있지만

아파트 분양정보 주의할 점은

입주자 모집공고의 청약 자격을

정확히 살펴봐야 합니다.

 

-소득 규제-

평균 소득 120%, 순자산 2.5억

이하의 요건을 갖춘

신혼부부(한부모가족 포함)

자격요건을 갖추신 분들이라면

분양형과 임대(전세) 형

모두 분양받아볼 수 있습니다.

 

분양형 같은 경우에는

-1%대 초저리 수익 공유형

모기지론을 이용 가능합니다.

 

하지만 향후 매각 수익은

정부와

공유해야 하는 단점이 있습니다.

 

임대(전세) 형 같은 경우에는

-분할상환형 전세자금 대출과

결합하여 입주가 가능합니다.

요즘 같은 불경기에

실속 있는 내 집 마련의

꿈을 이루시길 바랍니다.