SOHO아이디어/생활정보 이야기

안녕하세요. 봄철에 이사들 많이 가시죠? 이사 문제로 인한 전세보증보험 및 전세계약 만기전 중개수수료는 누가 부담해야 될지? 한번 알아보겠습니다. 전세로 집을 살다보면 급한 사정에 따라 전세 만기전에 이사를 해야 하는 경우가 발생할수도 있습니다. 또한 갑자기 집주인이 불시에 집을 내놓는 경우도 있어 당혹스런 일이 종종 발생되기도 합니다. 이런경우 중개수수료 부담은 누가 내느냐 관건이 됩니다. 법적 으로는 세입자가 전세계약인 2년을 다 채우지 못하고 전세 만기전 이사를 할 경우에는 중개수수료를 집주인이 내게 되어 있습니다. 현행 법상 중개수수료 부담은 임대인과 새로운 임차인에 있다고 명시가 되어 있습니다. 하지만 집주인 입장에서는 전세만기전에 이사 문제로 인한 새로운 임차인을 무조건 계약해야 되는 법적인 ..

어느덧 겨울이 지나고 봄으로 향해 달려가고 있는 시기 입니다. 봄 시즌 때 이사들 마니 가시죠? 보통 새집으로 이사를 가게되면 3월이나 4월달에 마니들 이사를 하시더라구요. 이사할 계획이 있다면 여러모로 알아두어야 할 점들이 많습니다. 이사 갈 지역의 환경요건과 교통 그리고 편리성 이사할때 가장 중요한것은 집 이겠죠~~! 새로 들어가는 집에 결로 현상이 있는지 층간소음은 심한건 아닌지 바닥상태 그리고 벽지 세입자의 경우 융자가 있는지 등기부등본은 어떤지 알아봐야 할 사항들이 정말 많습니다. 그래서 집 이사하기 전에 반드시 알아야 할 부분을 알아보겠습니다. ☞[집 이사 할때 꼭 체크할 10가지] 1. 결로 곰팡이 천정 모서리쪽이나 창틀 근처를 손으로 만져봐서 축축하거나 젖은 느낌이 있는지 확인해보세요. 지..

부자들의 부동산 투자 노하우 TIP 부자가되는 지름길중 하나는 부동산투자라고 볼수 있습니다. 부동산재태크 부동산소액투자를 잘할수 있는 방법에 대해 알아봅시다~~!! 부동산투자에 있어서 같은 건물과 상품을 보게 되면 초보자는 하찮은 물건이라고 생각했던 것들이 부동산고수의 눈에는 정말 흙속의 진주처럼 보일수 있습니다. 이처럼 부동산투자에 있어서 가장 기본적인 방법부터 알아보겠습니다. 1. 무리하게 투자하지 마세요. 부동산고수들은 무리하게 투자 하지 않습니다. 무리하게 대출을 받아서 투자할경우 조급해질수 있어 큰 그림을 보지못해 오히려 큰 손해를 볼수 있게 됩니다. 현재 자신의 자산으로 투자를 할수있는곳을 찾는게 가장 좋은 부동산투자 방법이라고 볼수 있습니다. 현저금리시대에 유행하고 있는 부동산 갭투자의 경우..