SOHO아이디어/생활정보 이야기

갭(Gap) 투자란? 안녕하세요. 며칠 전부터 정말 안타까운 소식이 들려왔습니다. 요즘 집 문제가 정말 심각한데요 수십 년 동안 서울에서 직장 생활해도 평생 내 집 마련 할지 모르는 게 현실입니다. 최근 서울에서 부동산 갭(Gap) 투자를 이용하여 빌라 600채를 사들인 사람이 갑자기 잠적해버린 사건이 있었습니다. 갭 투자란 수원에서도 현재 갭 투자인 줄 모르고 전세계약을 맺은 백여 명이 넘는 서민들이 고스란히 피해를 보게 된 상황입니다. 신혼부부의 첫 꿈을 안고 행복한 날을 기대하고 있을 텐데 정말 안타깝게 생각됩니다. 수년 전부터 계속 부동산 하면 뜨는 단어가 바로 갭 투자인데요 도대체 갭 투자가 무엇인지? 갭(Gap) 투자란? 한번 자세히 알아보도록 하겠습니다. 갭 투자 방식은 예전부터 있던 부동산..

2019 무주택자 내 집 마련 수도권 아파트 분양정보 전략은? 2019 수도권 아파트 분양정보에 대해 자세히 알아보겠습니다. -자산별 -무주택자 -1 주택자 -다주택자 아파트 분양정보 및 자산관리를 어떻게 해야 할지 부동산 관리 전략을 준비해봤습니다. 먼저 무주택자의 가장 큰 관심은 내 집 마련이라고 볼수 있습니다. 물론 내집마련이 쉽게 되는 것은 아닙니다. 기존 주택을 구입할 수도 있고 청약 통장을 이용하여 아파트 분양을 받아볼 수도 있습니다. 2019년 무주택 실소유자라면 기존 재고 주택을 통한 내 집 마련 보다는 분양시장을 통한 내 집 마련을 하는 것이 현명한 방법이라고 볼 수 있겠습니다. 일단 주택도시 보증 공사(HUG)의 고분양가 견제가 상당히 강력합니다. 여기에 청약가점제 확대와 신혼부부 특별..

자신의 집을 마련하는 것은 누구나 생각하게 됩니다. 현재도/미래도 내 집 마련을 위해 늘 고민하고 계실 것입니다. 내집마련을 위해 주의해야 될 7가지 사항을 정리했습니다. 작은 도움이 되길 바랍니다~^^ 내집마련커뮤니티 『내 집 마련을 위한 주의사항 5가지』 1. 환급성이 좋은 아파트를 선택 교통 교육 등 편의성을 고려하여 향후 되팔아도 프리미엄이 붙을 수 있는 그리고 환급성이 좋은 아파트를 구입하는 것이 미래를 위해 가장 안전 합니다. 2. 투기심리에 이용 당하지 말기 아파트를 되팔겠다는 생각으로 무리하게 분양권을 산다는 생각은 절대 금물 입니다. 자금이 묶일 수 있기 때문 입니다. 따라서 중도금과 대출금이 총 분양가의 30%이상 넘기지 말아야 합니다. 3. 투자 적기는 계약 직후 6개월 전 입주 3개..