갭투자란?

갭(Gap) 투자란?

안녕하세요.

며칠 전부터 정말 안타까운

소식이 들려왔습니다.

 

요즘

집 문제가 정말 심각한데요

수십 년 동안 서울에서

직장 생활해도

평생 내 집 마련

할지 모르는 게 현실입니다.

최근 서울에서

부동산 갭(Gap) 투자를 이용하여

빌라 600채를 사들인 사람이

갑자기

잠적해버린 사건이 있었습니다.

 

갭 투자란

 

수원에서도

현재 갭 투자인 줄 모르고

전세계약을 맺은 백여 명이 넘는

서민들이 고스란히 피해를 보게 된

상황입니다. 신혼부부의 첫 꿈을 안고

행복한 날을 기대하고 있을 텐데

정말 안타깝게 생각됩니다.

수년 전부터 계속 부동산 하면

뜨는 단어가 바로 갭 투자인데요

 

도대체 갭 투자가 무엇인지?

갭(Gap) 투자란?

한번

자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

갭 투자 방식은 예전부터 있던

부동산 투자 방식입니다.

갭 투자란

 

옛 어른들은 갭 투자에 대해

전세 끼고 주택 구매하는 게

갭 투자 방식이라고 표현하기도

하였습니다.

 

부동산 갭 투자란?

매매와 전세 가격의 금액차이를

활용하여 갭만큼의 자금으로

부동산을 매수하는 투자법이라고

볼 수 있습니다.

 

그러면 갭 투자 방식으로

집을 산다?

상당히 위험하다는 결론입니다.

갭 투자를 활용하여 큰 수익을

얻는 사례도 있지만

수익률이 높은만큼

손실 리스크가 상당합니다.

 

요즘 같은 경기불황 여파로

부동산 시장이 많이 안 좋게 되면

부동산의 가격이 하락하게 되며

전세 만기 시에 세입자에게 전세금을

돌려주지

못하는 상황까지 갈 수 있습니다.

 

현재 문제가 되고 있는

갭 투자자들의 문제점이

바로 이러한 문제점인데요

갭 투자자야 그냥 파산 신청하면

그만이겠지만 현실은

고스란히 서민들의 몫이 됩니다.

 

이상으로 갭 투자 방식에 대해

알아보았습니다.